1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
横浜市港北区
47.3万円/㎡
前年比-8.1%
ウェルシャン菊名
神奈川県横浜市港北区大豆戸町
東急東横線 / 菊名駅 徒歩10分
1977年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
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4階 / 50.63㎡の場合
相場
2,362万円
46.6万円/㎡
1,147
1,957
2,767
3,577
AI査定結果
推定相場価格
2,362万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,957万円〜2,767万円
38.6万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月25日
ウェルシャン菊名
2,180万円（43.1万円/㎡）/ 4階 / 50.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は45.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 43.1万円 | 4階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,380万円 | 47.0万円 | 4階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は39.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | ウェルシャン菊名 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅10分 | 2,180万円 | 43.1万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション小机第6 横浜市港北区小机町 | 小机駅19分 | 1,698万円 | 33.1万円 | 51.35㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/11 | パティオ日吉 横浜市港北区下田町二丁目 | 日吉駅18分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.36㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/20 | 日吉サンハイツ 横浜市港北区日吉本町五丁目 | 日吉本町駅5分 | 1,560万円 | 39.7万円 | 39.26㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/15 | 藤和小机コープ 横浜市港北区小机町 | 小机駅8分 | 1,780万円 | 36.2万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモ大倉山 横浜市港北区新羽町 | 北新横浜駅2分 | 1,999万円 | 45.4万円 | 44.02㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/18 | エスペランサ第2綱島 横浜市港北区新羽町 | 綱島駅10分 | 2,390万円 | 39.0万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/12 | リバーサイド新羽 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅8分 | 1,340万円 | 33.6万円 | 39.92㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/02 | ヴェリタ大倉山 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅8分 | 1,598万円 | 37.8万円 | 42.25㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/16 | メゾン・ド・リビエラ 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅9分 | 1,280万円 | 33.4万円 | 38.37㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/10 | エスペランサ新羽 横浜市港北区新羽町 | 北新横浜駅3分 | 1,680万円 | 33.7万円 | 49.8㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/19 | マルエイハイツ 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅8分 | 1,780万円 | 34.7万円 | 51.37㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/26 | パール綱島マンション 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 2,580万円 | 48.8万円 | 52.83㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/03 | ヴィラ綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 2,260万円 | 38.7万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/30 | 藤和シティコープ大倉山 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅8分 | 2,150万円 | 43.7万円 | 49.17㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/26 | レック日吉マンション 横浜市港北区箕輪町一丁目 | 日吉駅5分 | 3,280万円 | 51.8万円 | 63.28㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/06 | エスペランサ城郷 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅16分 | 1,490万円 | 37.3万円 | 39.9㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/11 | エスペランサ第3日吉 横浜市港北区綱島西六丁目 | 綱島駅12分 | 2,190万円 | 45.1万円 | 48.58㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/17 | 日吉ハイツ 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅8分 | 2,540万円 | 40.5万円 | 62.7㎡ | - | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/07 | メイゾン日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅17分 | 2,798万円 | 45.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/15 | ライオンズマンション小机 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅10分 | 1,480万円 | 34.9万円 | 42.39㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/02 | サニークレスト大倉山 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅11分 | 2,180万円 | 42.6万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、横浜市港北区では8.1%下落しています。
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神奈川県横浜市港北区日吉四丁目
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1981年築 / 5階建 / 27戸 / RC造